Староюрьевцы могут открыть специальный счёт на капремонт многоквартирных домов

Вопрос регулирования спецсчетов — одна из важных и обсуждае­мых тем в сфере капи­тального ремонта. Этот инструмент позволит жильцам самим при­нимать решение, ког­да и какие ремонтные работы надо провести в их доме.

Согласно Жилищно­му кодексу РФ владель­цем специального счё­та может быть управ­ляющая компания, Ре­гиональный оператор или ТСЖ, а решение о создании специаль­ного счёта определяет­ся на общем собрании собственников мно­гоквартирных домов. При этом жильцам обязательно нужно ре­шить вопрос о выпуске платёжного документа.

— Выбирая регио­нального оператора, собственник не несёт никаких затрат на вы­пуск платёжного доку­мента. Если же выби­рается управляющая компания в качестве владельца специаль­ного счёта, то у соб­ственника есть два ва­рианта: включить за­траты на печать и вы­пуск платёжного до­кумента в отдельную строку «Содержание и ремонт» или полу­чать отдельную кви­танцию на оплату за­трат на печать и от­правку платёжного до­кумента, — поясняют в Фонде капитального строительства.

Собственники долж­ны помнить, что с ре­гиональным операто­ром им не нужно само­стоятельно проводить электронные аукционы по выбору подрядных организаций для про­ведения капремонта и вести его контроль. Если же владельцем счёта будет управляю­щая компания, то опре­делять подрядчика и контролировать вы­полнение работ долж­ны сами собственники.

Совершенствование механизма использова­ния специальных сче­тов включено в Страте­гию развития ЖКХ до 2030 года.

Фонд капитального ремонта напоминает собственникам о не­обходимости своевре­менной уплаты взно­сов на капремонт. За­долженность жите­лей Староюрьевского округа составляет 43,3%.

Если печать и доставка квитанций не произво­дится, то по каждой квартире ежемесячно копятся долги. При задолженности по дому свыше 50 % надзорные органы инициируют процедуру пере­хода дома со спецсчёта в «общий котёл».