Семьи с детьми в Староюрьевском округе смогут взять льготные ипотечные каникулы

Прокуратура Староюрьевского района информирует жителей о новых правилах предоставления ипотечных каникул. С 1 сентября для этого появляется новое основание — рождение или усыновление второго и последующих детей.

Максимальный срок льготного периода для таких заёмщиков вырастет с 6 до 18 месяцев. Важно, что правило распространяется и на кредиты, оформленные раньше: если семья обратится за льготой после вступления закона в силу, право на каникулы сохранится.

Во время льготного периода заёмщик вправе приостановить платежи либо уменьшить их размер. При этом не начисляются неустойки, кредитор ограничен в праве взыскания залога, а кредитная история не портится — при условии, что правила каникул соблюдаются.

При этом действуют два существенных условия:

• с 7‑го по 18‑й месяц на остаток основного долга на дату начала каникул будут начисляться проценты по ставке, прописанной в договоре;
• окончание льготного периода не может быть позже даты, когда второму (или каждому последующему) ребёнку исполнится полтора года;
• при усыновлении — не позднее 18 месяцев с даты усыновления.

— Новая мера поддержки даёт семьям с детьми реальную передышку в выплате ипотеки. Главное — вовремя подать документы и учитывать особенности начисления процентов во второй части льготного периода, — пояснили в районной прокуратуре.

Чтобы оформить каникулы, нужно подать в банк заявление и приложить подтверждающие документы — свидетельство о рождении ребёнка или бумаги об усыновлении. Полный перечень документов зависит от банка, поэтому его лучше уточнить заранее. Специалисты рекомендуют обращаться за льготой до того, как возникнет просрочка.